搜房独家：温哥华9月房产活跃度创新高环比涨近20%

　　大温哥华地产局(REBGV)最新数据显示，大温地区的成交量同比上涨5.4%，环比上涨17.7%，可见大温哥华的房产市场9月表现活跃。同时，9月，大温哥华地区房产均价达到633,500美元，同比上月微涨0.3%，环比增长5.3%。

　　大温地区房产市场成交量同比增长达24%

　　大温哥华地产局报告称，9月住房成交量同比增长5.4%，环比增长高达17.7%，在近10年来9月成交量排行中排在第三位，超过过10年9月平均成交量16.1%。目前大温哥华房产市场在经过夏季常规“冷淡期”之后，已经日趋活跃。也就意味着有在大温地区购房的国内购房者，需要抓紧机会，对于自己心仪的房产下手要快。

　　房产专家表示，大温地区所有房产类型中，独栋别墅的表现尤其抢眼。9月，大温地区独栋别墅的成交量达到1,270，与去年9月相比增长达24.1%。而2012年9月独栋别墅的成交量仅为594套。

　　不仅是成交量，大温地区独栋别墅的均价同样环比增长7.3%，创所有房产类型最大增幅，均价达到990,300美元。

　　高房价区域仍然坚挺强势

　　大温哥华最受国人关注的温哥华西地区(Vancouver West)和西温地区(West Vancouver)的房价仍然高居不下。虽然房产均价基数较大，温哥华西仍然上涨0.3%，达到859,300美元，西温0.1%，达到1,696,200美元。而位列房价第三位的北温地区仅为682,800美元，不到西温地区的一半。

　　对于国人置业最为关注的公寓房型，西温的公寓房均价已经达到644,000美元，同比增长1.6%，成为大温地区公寓均价最贵区域。温哥华西的公寓房以494,600美元的均价居于第二。

　　同时，值得特别关注的是，Whistler地区的公寓房产均价同比上涨高达13.2%，环比增长25.9%。 而近五年来，Whistler的公寓均价对于五年前的房价，下滑35.5%，也就是说，该地区目前的房价还相对较低，离五年时间内的最高房价还有一定的差距，是投资入市的良机。

（编辑：开发网_郴州站长网）

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